Umupa nang hindi napepeke.
Karamihan ng listers ay tapat. Iilan ang hindi. Ito ang mga ugaling nagpapanatiling maganda ang magagandang deal, at madaling makita ang mga scam.
Huwag magbayad bago mo makita ang unit.
Personal, o sa live video call kung saan puwede mong pakiusapan silang ilibot ang unit. Walang deposito, walang reservation fee, walang “pang-hold lang”. Walang pumapalit na pera bago mo makita ang inuupahan mo. Inaasahan ito ng sinumang listers na karapat-dapat upahan.
Mga babala.
May saysay lang ang reservation o holding fee pagkatapos tumingin at magkaroon ng kontrata. Hiningan bago mo pa nakita ang unit? Lumayo ka na.
Kung mas mura ang unit kaysa sa lahat ng iba sa parehong tower, kadalasan ito ay pain. Ikumpara sa building profile bago ka matuwa.
Ang agarang paghila sa iyo sa labas ng platform patungo sa pribadong numero o app ay paraan ng scammer para umiwas sa record. Panatilihin ang usapan kung saan ito nagsimula hanggang magkita kayo.
“Nasa ibang bansa ako, ipadala mo na lang ang deposito at iko-courier ko ang susi” ay isa sa pinakalumang rental scam sa Pilipinas. Ang totoong turnover ay personal.
Walang oras para sa personal na viewing at ayaw mag-live video tour ay pagtangging patunayang totoo ang unit. Iyon na ang sagot.
Mabilis na checklist.
Bago tumingin
- Hanapin ang pangalan ng building. Bawat unit dito ay naka-file sa building nito, kaya madaling kumpirmahin ang totoong address.
- Hingin ang eksaktong unit number at palapag.
- Magkasunduang magkita sa lobby ng building, hindi sa basta lugar sa malapit.
Sa viewing
- Tiyaking tugma ang unit sa mga litrato at palapag sa listing.
- Kung broker, hingin ang awtorisasyon ng may-ari at wastong ID.
- Magkita nang personal, o sa live video call. Hindi basta litrato lang.
Bago magbayad
- Kumuha ng pirmadong kontrata bago gumalaw ang pera.
- Magbayad sa nakapangalang account na tugma sa lister, hindi cash sa estranghero.
- Gumamit ng natu-trace na paraan at itago ang bawat resibo.
May ad na gustong i-check?
Ilagay ang mga litrato at presyo nito sa Legit Check. Ikukumpara ng talaan ang mga litrato sa lahat ng litratong nakolekta nito, ang presyo sa median ng building, at sasabihin kung ano ang nakita at kung ano ang pinagkumparahan.
May kakaiba ka bang napansin?
I-forward ang listing o mensahe sa listings@units.ph. Mapupunta ito sa totoong tao, hindi bot. Ang anumang lumalabag sa house rules ay walang puwang dito.